ЛОТЕРЕЯ ВИЗ DV-2007 – ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАКЕТ
Госдепартамент обнародовал официальные правила проведения лотереи виз DV-2007 и разместил их на своем сайте (www.travel.state.gov). Информационный пакет ХИАСа на русском и английском языках содержит не только эти правила, но и разнообразную дополнительную информацию, полезные советы и ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. Информационный пакет на русском языке размещен на сайте программы LOREO (www.loreo.org) в разделе «Важная информация». Английский вариант пакета размещен на сайте ХИАСа (www.hias.org).
– Какой адрес мне нужно указывать, если я буду подавать заявку моего родственника, живущего за границей, на участие в лотерее виз?
– Это не имеет значения. Если ваш родственник выиграет, то отделение Госдепартамента в Кентукки известит его об этом обычным письмом. Живущие в отдаленных районах, где почта работает с перебоями, могут дать адрес своего друга или представителя, где бы он ни жил. До тех пор, пока не начнется оформление визы, Госдепартамент не интересуется адресом участника лотереи.
– Могу ли я убедиться, что моя регистрационная заявка участника лотереи виз получена?
– Да. Каждый участник лотереи получит извещение по электронной почте о том, что его заявка зарегистрирована. Это уведомление будет направлено на тот компьютер, с которого была послана заявка. Если вы, отправляя заявку, пользуетесь платной помощью какого-либо агентства, то это агентство должно хранить это уведомление или отдать вам его копию.
– Сколько стоит участие в лотерее виз?
– Госдепартамент не взимает платы за участие в лотерее виз. Мы хотим предупредить наших читателей, что некоторые агентства, оказывающие помощь в подготовке регистрационных заявок, берут за это очень большие деньги, объясняя это тем, что за регистрацию деньги взимает Госдепартамент. Такие утверждения не соответствуют действительности.
«РУКОВОДСТВО ДЛЯ НОВЫХ ИММИГРАНТОВ»
Как найти жилье
В Соединённых Штатах Америки вы сами решаете, где жить. По прибытии в страну многие люди останавливаются у друзей или у родственников. Устроившись на работу, они могут сами снимать квартиру. Иногда найти временное жилье помогают религиозные или общественные организации.
Аренда жилья
В аренду сдаются квартиры и дома.
=Обращайте внимание на таблички Apartment Available (свободная квартира) или For Rent (сдается внаём), вывешиваемые на зданиях.
=Просматривайте газеты в разделах под названием Classified Advertisements или просто – Classifieds. Найдите страницы, на которых указано Apartments for Rent (сдача квартир в аренду) и Homes for Rent (сдача домов в аренду). Здесь будет представлена информация о жилье: его местонахождение, количество комнат и размер арендной платы.
=Ищите информацию в разделе Property Management (управление недвижимостью) на «желтых страницах» телефонного справочника. Здесь перечислены компании, сдающие жилье. Эти компании могут взять с вас плату за помощь.
=Спрашивайте у друзей и родственников, а также у людей, с которыми вы вместе работаете, знают ли они, где можно снять жилье.
=Ищите объявления For Rent (сдается внаём), вывешиваемые на досках объявлений в библиотеках, продовольственных магазинах и в общественных центрах.
=Проводите поиск информации о жилье, сдаваемом в аренду, в Интернете. Если у вас нет компьютера, сходите в местную публичную библиотеку или Интернет-кафе.
=Обратитесь в местное агентство по операциям с недвижимостью.
Заявление об аренде жилья
Человек, сдающий в аренду квартиру или дом, называется домовладельцем. Домовладелец может предложить вам заполнить бланк заявления об аренде. Так домовладелец проверяет, имеются ли у вас средства для оплаты жилья.
В бланке заявления, возможно, потребуется указать ваш номер карточки социального страхования и предъявить доказательство того, что у вас есть работа. В качестве доказательства наличия работы можете предъявить корешок платежного чека. Кроме того, вам может быть предложено внести небольшую плату за подачу заявления.
Если у вас еще нет работы, вам, возможно, придется попросить кого-либо выступить в качестве поручителя, который вместе с вами должен подписать договор об аренде. Если вы сами окажетесь не в состоянии вносить арендную плату, это должен будет делать ваш поручитель, поставивший свою подпись под договором.
Подписание договора
Подписывая договор об аренде, вы обязуетесь своевременно вносить арендную плату и снимать жилье в течение определённого времени. Большинство договоров об аренде заключаются сроком на один год. Возможно также найти жилье на более короткий срок, например, на один месяц. За более короткий срок аренды жилья предусматривается более высокая оплата, чем за более продолжительный.
Подписывая договор, вы обязуетесь содержать жилье в чистоте и в хорошем состоянии. За нанесение ущерба вам может быть начислена дополнительная плата. В договоре об аренде может быть также указано число лиц, которым разрешено проживать в помещении.
Договор является юридическим документом. Вы обязаны выполнять свою часть договора. Домовладельцы обязаны выполнять свою часть. Они должны обеспечивать безопасность здания и содержать его в исправном состоянии.
Внесение залога
Залог, как правило, составляет месячную арендную плату. Вы получите свой залог обратно, если при выселении из занимаемой квартиры вы оставляете ее в чистом и исправном состоянии. В противном случае домовладелец может частично или полностью удержать сумму залога для оплаты уборки или ремонта.
Перед тем как въехать в дом или квартиру произведите осмотр нового жилья. Сообщите домовладельцу обо всех выявленных проблемах. Перед тем как выехать, поговорите с домовладельцем и выясните, что вы должны исправить, чтобы вернуть всю сумму залога.
Оплата прочих расходов, связанных с арендой
В некоторых случаях арендная плата за дом или квартиру включает стоимость коммунальных услуг (газ, электричество, отопление, вода и вывоз мусора). В других случаях вы должны оплачивать эти расходы отдельно. Поинтересуйтесь у домовладельцев, включает ли арендная плата стоимость коммунальных услуг. Если коммунальные услуги включены, то, подписывая договор об аренде, убедитесь, что все это отражено в нем. Если коммунальные услуги не включены в арендную плату, вы должны выяснить, сколько они будут стоить. Стоимость некоторых видов коммунальных услуг может быть выше летом (например, кондиционер) или зимой (отопление).
===
Если вы хотите задать нам вопросы, пожалуйста, пишите по адресу: «HIAS Answers Your Questions», HIAS 333 Seventh Ave., New York, NY 10001.
ХИАС аккредитован при министерстве юстиции США для представления интересов беженцев и иммигрантов. В настоящее время мы помогаем людям, живущим в большом Нью-Йорке и получающим пособие по SSI по возрасту или в связи с болезнью, в оформлении петиций на получение гринкарты и гражданства (запись на прием по телефону – (212) 213-1457. Если вам необходима телефонная консультация по иммиграционным вопросам, пожалуйста, звоните по телефону (212) 216-7697. Если вы живете за пределами Нью-Йорка, звоните по бесплатному телефону (1-800) 442-7714.
Адрес ХИАСа на Интернете: http:\\\\www.hias.org.
Оцените пост
(ещё не оценено)
Загрузка...
