Генеральный прокурор штата Нью-Йорк г-н Элиот Спитцер сообщает, что расследование по сберегательным вкладам, содержащим депозиты квартиросъемщиков, началось в ответ на многочисленные жалобы жителей Нью-Йорка, арендующих жилье. «Мы собираемся заниматься этим вопросом до тех пор, пока все лендлорды не выполнят свои обязательства перед квартиросъемщиками». Деньги, которые теряет каждый арендатор жилья, конечно, небольшие, но суммарно это миллионы долларов каждый год», – сказал Элиот Спитцер.
Согласно закону штата Нью-Йорк, сдающие в аренду жилье должны держать депозиты квартиросъемщиков на отдельных счетах и распоряжаться данным залогом в течение контракта. Они несут финансовую ответственность в этот период, имеют право взимать 1% со всей суммы на административные расходы. Оставаясь владельцем денежных средств – депозита, квартиросъемщик обязан платить налог с доходов по выплатам в банке. Поскольку лендлорды удерживают 1%, а банки платят 0,5%, то получается, что квартиросъемщик остается в минусе, да еще платит налог с доходов по вкладам. Установлено, что 90 лендлордов депонировали 6 млн. долларов в банке «Astoria» Federal Saving Bank c самым низким процентом на всей территории штата Нью-Йорк. Генеральная прокуратура разослала предупредительные письма в данный банк сдающим в аренду жилье.
В результате банк «Astoria» увеличил процент с 0,4% до 1,926% по сберегательным депозитам – вкладам квартиросъемщиков.
Расследование продолжается. Генпрокуратура проследит за исполнением мандата со стороны 90 лендлордов, а в будущем за его нарушение будут взиматься штрафы и возбуждаться уголовные дела.
С вопросами о ваших правах и с жалобами на непорядочность лендлордов обращаться в Бюро по защите инвесторов Генпрокуратуры штата Нью-Йорк по телефонам: (1-212) 416-8200, (1-212) 416-8222 или по «горячей линии»: (1-800) 771-7755. Рекомендую также заказать бесплатную брошюру «О правах квартиросъемщика» («Tenant’s Rights»).
Эта брошюра касается всех жильцов, которые снимают квартиры по 8 Программе, по другим жилищным программам и по договоренности с лендлордами.
Жильцы должны знать свои права и руководствоваться рекомендациями этой брошюры при снятии жилья у домовладельцев.
Корр. радио «Наш Голос»
Оцените пост
(ещё не оценено)
Загрузка...
