Интригующие новости! GROUNDFLOOR — рыночная площадка инвестирования в недвижимость.

ДОПОЛНЕНИЕ от 6 июня 2020: финансовые результаты за Q1 2020.

GF.Pic1We are pleased to share the results from the first quarter of this year. The first quarter is typically soft for real estate transactions. Despite seasonal headwinds and the economic crisis brought on by the COVID-19 pandemic, we achieved significant growth and even set a number of investment records this quarter. Here are a few highlights:

  • We achieved 63% revenue growth compared to the same period one year ago, bringing our trailing 12-month revenue to $6.95 million, the most in our history.
  • Investment volume grew 44% compared to Q1 2019 and we achieved our second biggest investment quarter ever, only behind our record-setting Q4 of last year.
  • We set a record for GROUNDFLOOR Notes sales in March at $4.5 million, a 246% increase vs. Q1 2019.
  • On the heels of our $3.7 million convertible debt raise in Q4, our Q1 limited equity raise resulted in $538,720 from 467 investors.
  • Our borrowers submitted 333 paid loan applications and we originated 171 loans for over $28.5 million.

While the quarter overall was one marked by continued achievement and growth, many of our customers and our extended families have been impacted by COVID-19 personally, professionally and fiscally. In the financial world, markets have experienced extreme volatility and treasury bond rates dropped to unprecedented lows. As the situation has progressed, we have been intentional in our decision to be forthcoming about our performance and the potential impact on our business and your investments. In that light, we have included an addendum to our update with answers to questions we’ve received from our Shareholder community about how the crisis is impacting GROUNDFLOOR.

INVEST NOW

ДОПОЛНЕНИЕ от 15 октября 2019: Интригующие новости! GROUNDFLOOR открыт для инвесторов со всего мира.

GROUNDFLOOR: Мы рады сообщить, что расширили нашу инвестиционную платформу для привлечения международных инвесторов. Теперь каждый может получить доступ к доходам, которые может предоставить недвижимость, даже если он не живет в США.

GROUNDFLOOR GOES GLOBAL: INTRODUCING INTERNATIONAL ACCOUNTS

Exciting news! We are pleased to announce we have expanded our investment platform to accommodate international investors. Now, everyone can access the high returns real estate can provide — even if they do not live in the US.

INVEST NOW

GROUNDFLOOR — это рыночная площадка инвестиций в недвижимость, который открыт как для неаккредитованных, так и для аккредитованных инвесторов, которые могут инвестировать в краткосрочные (6 — 12 месяцев) высокодоходные (6.5% -14%) займы, обеспеченные недвижимостью.

— Минимальная сумма займа — $10.

— Займы обеспечены залогом недвижимости.

— Перед предложением инвесторам каждый заем предварительно финансируется GROUNDFLOOR после тщательной проверки опыта заемщика, его кредитоспособности и бизнес-плана, а также оценки стоимости имущества «как есть» и «как улучшено» (as-is and as-improved).

— GROUNDFLOOR одобряет только 5% ссуд, которые они просматривают, и они настолько уверены в своих стандартах оценки, что предварительно финансируют сами большинство ссуд, которые они предлагают.

— Как только кредит полностью профинансирован, заемщик получает деньги в соответствии с графиком и использует эти средства для завершения проекта реконструкции.

— Вы сами решаете: когда, сколько и в какие объекты вкладывать свои деньги, начиная с инвестиций всего в 10 долларов

— При завершении срока проекта заемщик выплачивает инвесторам средства через Groundfloor, и единовременная сумма вложенных основных средств плюс полученные проценты зачисляется на ваш счет инвестора в GROUNDFLOOR.

— Баланс на вашем счете инвестора в GROUNDFLOOR может быть снят или реинвестирован в другие обьекты недвижимости.

Типовые кредиты имеют доходность около 10% годовых на срок от 6 до 12 месяцев.

— Счета для инвесторов открываются и обслучиваются бесплатно.

Получите бонус в размере $ 10 за участие в программе GROUNDFLOOR : просто перейдите по ссылке в оранжевом блоке (ниже) на получение $10 бонуса за участие в программе GROUNDFLOOR, создайте бесплатную учетную запись инвестора, свяжите свою банковскую учетную запись и пополните свой новый счет в программе GROUNDFLOOR с минимальной суммой в $10 долларов.

Для более детального ознакомления ниже приводится письмо инвесторам (English only), в котором вы можете увидеть:

Результаты 2018 года и анализ диверсификации.

Diversification Analysis
Dear Customer,
Are you curious about how our loans and your investments on aggregate have been performing?
In 2018, the average annual return realized across all GROUNDFLOOR loans was 10.37%. That is significant, considering the S&P 500 performance over the same period was down 6.6%. We are proud of the results that we have delivered to our investors.

For a deep dive into the returns for all 420+ loans that have repaid as of December 31, 2018, check out our recent Diversification Analysis on our blog.  Of note, a hypothetical model portfolio composed of an equal investment made in all these loans produced the following:

  • An annualized net return of 10.72% across all GROUNDFLOOR loans
  • A loss ratio (i.e. the amount of principal lost expressed as a ratio to the principal invested) of just -0.37%

Additionally, there are currently 325 open loans totaling $54,231,810 outstanding. While the final performance of the outstanding book has yet to be determined, 90.4% of the loans are current and only 6.5% are in default.

As GROUNDFLOOR grows and truly levels the playing field for alternative investments, we are proud of how our underwriting and asset management continues to advance to enable us to offer competitive terms to borrowers and profitable returns to you, our investors.
Thank you for investing with GROUNDFLOOR!
The GROUNDFLOOR team

INVEST NOW

Оцените пост

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (голосовало: 3, средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...

Поделиться

Автор Сергей Биарэм

Все публикации этого автора

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *